Jedinečná investice.

Dům v perfektním stavu:

• technicky
• ekonomicky
• nachází se v lukrativní lokalitě

Takových nemovitostí v Praze mnoho nenajdete.

V přízemí je zavedená, vyhlášená restaurace, která je v domě v nájmu již několik let.
V horních patrech pak celkem 9 nájemních bytů. Byty jsou standardně dlouhodobě pronajaty, ve většině případů manažerům z blízkého byznys centra. Restaurace i byty prošly zdařilými rekonstrukcemi, stejně tak zázemí celého domu.
Neváhejte a přijďte se podívat. Je nutné vidět interiéry, lokalitu a samozřejmě vás v případě zájmu představíme ekonomiku objektu.

Dům o 4 podlažích, podsklepený, v přízemí restaurace, vnitroblok. 
Zastavěná plocha 446 m2. Užitná plocha 1 032 m2.

1. podzemní podlaží:

sklepy a zázemí restaurace o rozloze 152 m2

1. nadzemní podlaží:

Nebytový prostor – restaurace o celkové výměře 356 m2

2. nadzemní podlaží:

Byt č. 1      2 + kk, výměra 48 m2

Byt č. 2      3 + kk, výměra 75 m2

Byt č. 3      2 + kk, výměra 45 m2

3. nadzemní podlaží:

Byt č. 4      2 + kk, výměra 48 m2

Byt č. 5      3 + kk, výměra 75 m2

Byt č. 6      2 + kk, výměra 45 m2

4. nadzemní podlaží:

Byt č. 7      2 + kk, výměra 65 m2

Byt č. 8      3 + kk, výměra 56 m2

Byt č. 9      2 + kk, výměra 40 m2 (kanc.)

• Dům, byty i restaurace prošly kompletní rekonstrukcemi = bezvadný stav.
• Zavedeny veškeré sítě – elektřina, voda, plyn, kanalizace, internet.
• Dům má v pořádku veškeré revize.
• Na domě neváznou žádné závazky.
• Nemovitost nevyžaduje žádnou další investici.
• Součást prodeje je i kompletní vybavení restaurace.