Konec tújí v Čechách
Proč a kde si český člověk sází na zahradě túje? Proč? Protože chce, aby si se sousedem vzájemně nečuměli na zahradu. Kde? No logicky podél plotu, to dá rozum. Jééénže. Vešel v platnost nový občanský zákoník plný úžasných překvapení a ten říká…
Soused může po vlastníkovi sousedního pozemku požadovat, aby se zdržel sázení stromů v těsné blízkosti společné hranice pozemků. Platí, že stromy, které dorůstají více než 3 metry, musí být od společné hranice pozemků vzdáleny 3 m.
Takže túje či cokoli jiného, které sázíme podél plotu, abychom si uchránili soukromí, můžeme sázet dál, ale tři metry od plotu. Príma, škoda že mnozí mají ty tři metry od plotu rovnou barák. No nic, ještě že už tam ty tůje mám.
Jééénže. Nový OZ říká, že pokud se tomu tak již stalo (túje jsou vysazené), má soused právo požadovat jejich odstranění.
Co to v důsledku znamená? Že pokud neudržím dobré sousedské vztahy, je to
KONEC TÚJÍ V ČECHÁCH.
Nový občanský zákoník přinesl mnoho a mnoho zajímavostí. A víte, proč by je měl makléř znát? Aby si je NEnechával pro sebe. Co se stane, když takovouto informaci (bezpochyby zajímavou, protože zaujala i vás) řeknete majiteli vámi nabíraného domu či lidem na prohlídce? V jejich očích se stáváte odborník, znalý našeho oboru. A přesně takového makléře přece klienti chtějí.
Nejde o to jen nový OZ znát, ale umět prodat to, že ho znám. Věřte, klienti to ocení. A věřte, většina makléřů o novém OZ neví skoro nic. U tújích už vůbec ne.
Pro zajímavost, zde je reference jedné účastnice kurzu:
Ráda bych poděkovala za Vaše školení na NOZ. Hned jsem vyzkoušela Vaši radu obeslat „hodnotnou informací“ klienty ze své databáze. Obeslala jsem 210 klientů a hned ten večer se na základě tohoto e-mailu ozval klient, který mi dal zakázku. Bilance 210 mailů z toho 1 zakázka myslím, že je super. Těším se na další školení s Vámi. Bc. Kateřina Kucinová, DiS. Realitní manažer Fincentrum reality.
A o tom to je.
Tomáš Kučera, ředitel vzdělávacího institutu CHYTRÝ MAKLÉŘ.
